Samtal
Vi går igenom vad du söker, varför, var och inom vilken tidsram.
Köpuppdrag · Fastigheter underhand
Rätt fastighet finns
inte alltid till salu.
Jag söker personligen efter bostäder för köpare som vill se bortom annonserna i Marbella och Stockholm.
En sökning utifrån dig
Berätta vad du söker. Jag undersöker var det kan finnas.
Ett köpuppdrag börjar med ett samtal om plats, budget och tidplan, men också om hur du vill leva i bostaden. Integritet, utsikt, arkitektur, närhet till familj och möjligheten att utveckla en fastighet kan vara avgörande även när de inte syns i en sökfiltrering.
Jag utformar ett konkret sökuppdrag och går igenom både annonserade objekt och möjligheter som kan undersökas underhand. När uppdraget motiverar det kontaktar jag ägare eller deras representanter direkt. En sådan kontakt är en förfrågan, aldrig ett löfte om att fastigheten är till salu. Läs vad underhand betyder hos oss.
Ett levande nätverk
Relationer öppnar samtal.
Mitt internationella nätverk består av personliga relationer med fastighetsägare, köpare, lokala mäklare, rådgivare, arkitekter och investerare. Jag arbetar aktivt med dessa kontakter och gör introduktioner utifrån den enskilda köparens behov.
Vissa ägare vill bara diskutera en försäljning under rätt förutsättningar. Därför sker efterforskning, kontakt och informationsdelning med respekt för både köparens och ägarens integritet.
Så arbetar jag för köparen
Ett uppdrag.
En personlig kontakt.
Jag håller ihop sökningen och hjälper dig att bedöma alternativen innan du går vidare.
- Fastställa sökprofil, prioriteringar och budget
- Undersöka relevanta områden och tillgängliga bostäder
- Aktivera privata kontakter och göra diskreta förfrågningar
- Ordna introduktioner och visningar när det finns en konkret möjlighet
- Jämföra läge, skick, potential och kommersiella villkor
- Stödja budgivning och förhandling
- Samordna besiktningsmän, arkitekter och andra specialister vid behov
- Arbeta tillsammans med dina juridiska och finansiella rådgivare
Sökuppdrag
Jag sammanställer kriterierna till en tydlig och realistisk sökprofil.
Efterforskning
Jag granskar öppna alternativ, arbetar i nätverket och kontaktar relevanta ägare diskret.
Förvärv
Vi bedömer möjligheten och samordnar förhandling samt relevanta rådgivare fram till tillträde.
Utvalda marknader
Marbella och Stockholm.
Internationella kontakter.
Sökningen är särskilt förankrad i Marbella, Benahavís och La Zagaleta samt Stockholm och Djursholm. Genom personliga relationer kan jag även undersöka möjligheter på andra marknader, bland annat Miami och Malaysia, med lokal expertis där det behövs.
Jag har arbetat med fastigheter i mer än femton år, med erfarenhet av privata försäljningar, köparuppdrag och utvecklingsprojekt i Sverige och Spanien. Juridisk, skattemässig och teknisk granskning utförs av de specialister du anlitar; jag hjälper till att samordna deras arbete.
Läs hur jag arbetar steg för steg i guiden köpuppdrag i Marbella.
Även för fastigheter med potential
Se möjligheten bakom det befintliga.
Om rätt bostad kräver ombyggnad kan vi bedöma förutsättningarna innan ett köp. Läs om vår projektledning för byggnation och renovering. För en ägare som vill sälja utan offentlig annonsering finns också privat försäljning.
Personligt köpuppdrag
Beskriv vad du
söker.
Kontakta Eric Bremberg med några rader om plats, önskemål och tidsplan. Din förfrågan behandlas personligen och diskret.